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Façade sur rue

2013 Halluin (59)

Réalisation, en centre-ville, de 4 maisons individuelles en bande destinées à la location.
Recherche de performance énergétique et de coûts maîtrisés se traduisant par deux logements extérieurs BBC et 2 logements centraux passifs.
Développement d’un modèle reproductible permettant la réalisation de logements neufs de type « maison 1930 » grâce à une trame étroite, un gabarit similaire et différents parements de façade possibles.

Premiers logements individuels passifs pour le bailleur social Notre Logis… Réalisés en bois… Dans un site très urbain !

4 maisons "en bande" — © Ingébois Structures

Parement en panneaux Eternit — © Ingébois Structures

Maison BBC — © Ingébois Structures

Façade sur rue — © Ingébois Structures

Principe constructif

Dalles du rez-de-chaussée en structure gros-œuvre réalisées en paliers afin de suivre la déclivité du terrain.
Parois ossature bois périphériques adaptées en fonction des exigences thermiques propres à chaque logement. Mise en œuvre d’ossatures de 145 ou 220mm isolées en œuvre complétées thermiquement par un isolant souple de 60mm situé dans la contre-ossature intérieure.
Réalisation, en toiture, de caissons chevronnés de hauteur 315mm sur les logements passifs et 225mm sur les zones BBC. Isolation sur toute la hauteur des nervures complétée par un isolant souple de 80mm situé dans la contre-ossature intérieure.
Parois revêtues de panneaux de type Eternit sur la façade située côté rue et d’enduit de type STO sur les autres façades.

Retour d'expérience

Conception de structures affinées en parois et toitures impactant peu les performances thermiques de l’enveloppe.
Réalisation de très nombreux détails permettant de définir les raccords entre structures bois, les jonctions entre volumes, etc. pour assurer la bonne continuité des enveloppes isolées et définir les gommages à mettre en œuvre devant les linéiques de ponts thermiques.

Maitrise d'œuvre

Architecte :
Concept Archi

BET thermique et fluides:
Symoe

BET structure et enveloppe bois :
Ingébois Structures

Maitrise d'ouvrage

Notre Logis

Informations diverses

Mission réalisée par Ingébois :
Mission de maîtrise d'œuvre - ouvrage neuf

Études :
2010

Coût T.C.E en € H.T. :
548 598,00 € H.T.

Coût lot bois en € H.T. :
185 313,00 € H.T.

S.H.O.N en m² :
486 m²

Entreprise structure et enveloppe bois :
Ets Laurenge

Entreprise bardage bois :
Ets Laurenge

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